Sie suchen einen Immobilienmakler, der sich seit Jahrzehnten mit dem Immobilienmarkt in und um Elmshorn auskennt? Herzlich willkommen im ImmobilienZentrum!
Wir sind mehr als nur ein Immobilienmakler: Das ImmobilienZentrum liegt im Herzen von Elmshorn und begleitet Sie auf Augenhöhe rund um Ihre Immobilie – Kaufen, Verkaufen, Immobilienbewertung, Baufinanzierung. Wir sind für Sie da und erst zufrieden, wenn Sie es sind.
Immobilienfinanzierung
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen. Mehr zur Baufinanzierung.
Das zählt zum Eigenkapital
- Alle Ersparnisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurückgreifen können
- Angespartes Kapital aus zuteilungsreifen Bausparverträgen (ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Abtretbare Rückkaufswerte aus Lebensversicherungen
- Vermögen aus Aktien, Investmentfonds und Wertpapieren
- Bewertbare Grundschulden an anderen Immobilien
Finanzierung ohne Eigenkapital
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
So viel Eigenkapital brauchen Sie
Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Ihre Ansprechpartner
Berater ImmobilienvermittlungTorben Kraatz
Telefon: 04121 / 292-631 Fax: 04121 / 292-300 E-Mail: t.kraatz@sparkasse-elmshorn.de |
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Berater ImmobilienvermittlungJürgen Lüchau
Telefon: 04121 / 292-632 Fax: 04121 / 292-300 E-Mail: j.luechau@sparkasse-elmshorn.de |
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Junior-Berater Immobilienvermittlung Nick Halfpap
Telefon: 04121 / 292-633 Fax: 04121 / 292-300 E-Mail: n.halfpap@sparkasse-elmshorn.de |
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Assistentin ImmobilienvermittlungJutta Becker
Telefon: 04121 / 292-630 Fax: 04121 / 292-300 E-Mail: j.becker@sparkasse-elmshorn.de |
